西京極展示場｜京都府京都市のおしゃれな注文住宅ならグランレブリー

西京極に新展示場が
2棟同時オープン!

西京極の新展示場は、桂川と天神川に囲まれた美しいロケーションにあり、
桂川緑地公園や天神川沿いの遊歩道、西京極総合運動公園が近く、
四季を感じながら散歩やランニングが楽しめます。
阪急京都線とJR京都線の2路線が徒歩圏内で、市内や大阪へのアクセスも便利。
教育、買い物、医療、金融施設が揃い、
車でイオンモール京都五条やイオン京都洛南店も利用可能です。
自然と都市の利便性が調和した理想の環境です。
まずは、お気軽にお越しください！

西京極展示場2階建て

ルーフバルコニー

家事動線
光と開放感のある住まいで
優雅な時間の流れる家。

大開口窓から差し込む光がお部屋を明るく照らし、
ダウンフロアでゆるく空間を区切りながらも光と風を全体に届けさせ開放的な空間に。
ダイニングから繋がる広々としたバルコニーで風を感じながら
リラックスしたり家族団欒のスペースにも。

敷地面積：91.88㎡建築面積：58.69㎡
延べ床面積：98.49㎡(29.79坪)
- 「バルコニー×ダイニング」
  開放感あふれる空間
  
  大きな掃き出し窓と広々としたバルコニーが特徴で、開放感溢れる空間を演出。
  バルコニーはダイニングルームから直接繋がっており
  屋外での食事やリラックスが楽しめます。
  大通りに面していないため、プライバシーが守られ、ホームパーティでも大活躍。
  内装はモダンでありながらも居心地の良さを追求し、
  ダウンフロアでゆるく空間を区切りながらも光と風を全体に届けてくれます。
- 回遊できる
  アイランドキッチン
  
  アイランドキッチンを導入し、キッチンを回遊できるようにしました。
  ダウンフロアとヌックで空間を上手に分け、
  キッチンとリビングにいる家族が自然にコミュニケーションを取れる設計です。
  全面ガラスのドアが採用され、
  開放感を保ちながら空間全体に圧迫感が生まれません。
- 子育てに寄り添った
  設計構造
  
  洗面スペースは、広く設けたことで洗濯物を畳むなどの家事をしたり、
  化粧台としても使用できるように設計しています。
  壁を深くして飾り棚とトイレットペーパーニッチを備え、
  トイレットペーパーは見せる収納としました。
  飾り棚にはディフューザーや置物を飾れば、
  お洒落な雰囲気が演出されます。
西京極展示場3階建て

吹き抜け

モード
縦に広がりを感じる
ミュージアムライクな家

普通の住宅らしくない一目見て印象に残る外観にこだわりました。
ルーフバルコニーの開放感や、内部は3F建てでありながら
階段横やリビング上部に吹抜けを設けて閉塞感の無い開放的な空間を演出しています。

敷地面積：60.00㎡建築面積：45.50㎡
延べ床面積：107.52㎡(32.52坪)
- シンプルなキューブデザインで
  落ち着いた上質な質感
  
  一目見て印象に残る外観を追求しました。
  連段窓がアクセントとなり、シンプルでエッジの効いたファサードが特徴です。
  シンプルなキューブデザインに凹凸をつけ、落ち着いた色合いで上質な質感を演出。
  限られた敷地内で規制ギリギリまで高さを上げ、ボリューム感を持たせています。
  塔屋は道路側から見えない位置に設置し、
  スクエアな外観の形状を損なわない配慮もしています。
- 圧巻の迫力の
  4層にわたる吹抜け
  
  三階建てでありながら階段横やリビング上部に吹抜けを設けており、
  4層にわたる吹抜けが特徴です。
  最上部の塔屋の窓からは自然光が降り注ぎ、リビングは広々とした開放感を感じさせます。
  大きな窓が明るさをプラスし、梁がアクセントとなり空間を引き締めてくれます。
  開放感と自然光を最大限に活かした住まいが実現しました。
- 空間を最大限使い
  開放感あふれる空間
  
  ダイニングキッチンとリビングの天井高さを変えることで、空間に変化をつけています。
  階段室側に室内窓を設け、外部からの光を取り込む工夫も。
  キッチンの背面にはカウンター型の食器棚を設置し、圧迫感をなくしています。
  さらに、天井まである壁面棚がポイントとなり、
  機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいとなりました。