伏見区深草石橋町 2路線2駅が徒歩で利用できる好立地

2路線2駅が徒歩で利用できる好立地

新築分譲
  • 敷地37坪以上
  • 京阪・JRの2路線利用可
  • 生活導線に恵まれた住環境

コンセプト Concept

  • 現地は京阪本線とJR奈良線が徒歩で利用できる恵まれたロケーション。京阪本線利用で三条や四条へ、またJR奈良線利用で京都駅へスムーズに移動が可能です。京都市街地へのアクセスの良さはもちろん、通勤通学や日々のアクティビティにも大活躍です。
  • 付近には日々の買い物ができるショッピングセンターや、医療施設、金融施設などが点在した暮らしやすいロケーション。大型店舗のデイリーカナートイズミヤや、MOMOテラスなども近く日用品から衣料品なども豊富に揃っています。
  • 学校区の藤ノ森小学校は徒歩4分の近さ。通学距離も近いのでお子様に安心の環境です。保育所や幼稚園なども点在しており子育て世代には充実した立地です。

間取り図 Planning

アクセスマップ Access Map

地図
教育施設、買物施設が徒歩圏内に点在。利便性の高い暮らしやすいロケーション。
アクセスマップ
京阪、JRの２路線2駅が徒歩で楽々アクセス。
京都市街地はもちろん、大阪方面へもスムーズに移動が可能です。

周辺環境 Location

  • 西福寺幼児園・・・約870ｍ（徒歩5分）
  • 藤ノ森小学校・・・約280ｍ（徒歩4分）
  • 藤森中学校・・・約1600ｍ（徒歩20分）
  • チャコルマート墨染・・・約270ｍ（徒歩4分）
  • フレスコ・・・約360ｍ（徒歩5分）
  • デイリーカナートイズミヤ・・・約900ｍ（徒歩12分）
  • しらす内科外科クリニック・・・約230ｍ（徒歩3分）
  • 黒田医院・・・約250ｍ（徒歩4分）
  • 伏見墨染郵便局・・・約460ｍ（徒歩6分）
  • 中央信用金庫　墨染（支）・・・約250ｍ（徒歩4分）
  • 京都銀行　墨染（支）・・・約320ｍ（徒歩4分）

  • 墨染保育園

    約560ｍ（徒歩7分

  • 伏見住吉幼稚園

    約1350ｍ（徒歩17分）

  • セブンイレブン

    約400ｍ（徒歩5分）

  • MOMOテラス

    約2500ｍ（徒歩32分）

  • 小寺医院

    約70ｍ（徒歩1分）

  • 太田歯科医院

    約210ｍ（徒歩3分）

  • 山本耳鼻咽喉科

    約340ｍ（徒歩5分）

  • 伏見郵便局

    約880ｍ（徒歩11分）

  • 京都信用金庫　北伏見（支）

    約1100ｍ（徒歩14分）

  • 墨染・つどいの広場

    約120ｍ（徒歩2分）

物件概要 Outline

物件概要

  • 物件名

    伏見区深草石橋町

  • 価格

  • 間取り

    4LDK～

  • 所在地

    京都市伏見区深草石橋町

  • 交通

    京阪本線「墨染」駅徒歩4分
    JR奈良線「JR藤森」駅徒歩6分

  • 建築年月

    令和3年12月より順次予定

  • 総区画数

    9区画

  • 地目

    宅地

  • 用途地域

    第一種住居地域・第二種低層住居専用地域

  • 建ペイ率

    50％

  • 容積率

    80％

  • その他制限

    法22条区域・山麓修景地区

  • 建物構造

    木造2階建て

  • 設備

    関西電力・都市ガス・公共上下水道

  • 道路

    南側幅員6.0ｍ・東側幅員6.0ｍ

  • 水道負担金

    120000円（税込)

  • 事務代行手数料

    100000円（税込）

  • 事業主

    株式会社グランレブリー

価格表

  • A号地

    成約済

  • B号地

    成約済

  • C号地

    成約済

  • D号地

    成約済

  • E号地

    成約済

  • F号地

    成約済

  • G号地

    成約済

  • H号地

    成約済

  • I号地

    成約済

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