向日市寺戸町二ノ坪 ますます発展する便利な街「寺戸町二ノ坪」

ますます発展する便利な街「寺戸町二ノ坪」

新築分譲
  • 敷地面積30～41坪
  • イオンモール京都桂川まで徒歩７分
  • ２路線３駅利用可

コンセプト Concept

  • 現地は阪急京都線とJR京都線の２路線３駅が徒歩で利用できる恵まれたロケーション。阪急京都線利用で烏丸四条や河原町へ、大阪なら梅田方面へダイレクトアクセス。またJR京都線利用で京都駅や大阪駅へもスムーズに移動が可能です。通勤通学はもちろん、日々のアクティビティにも大活躍です。
  • ７年前の開業以来、エリア最大のショッピング施設となったイオンモール京都桂川が徒歩で７分。ウィンドウショッピングやシネコンが徒歩圏にある生活は、これまでにない贅沢な日常を味わえます。開発エリアには新しく銀行やスーパー、医療施設も立ち並び、ますます発展する魅力のロケーションです。
  • 学校区である向日市立第4向陽小学校、向日市立寺戸中学校が徒歩でもすぐに行ける距離。学校の催しものにも歩いていけるので大変便利です。また通学も近いのでお子様に安心の環境。保育所や幼稚園なども点在しており教育施設が充実立地です。

間取り図 Planning

  • C号地
    土地面積：138.28㎡（41.82坪）
    建物面積：96.18㎡（29.09坪）
    普通車が３台駐車可能な敷地にゆったりとした室内のモデルハウスプラン。
    アイランドキッチン、スキップフロアやリビング上部吹き抜けなど、随所にこだわった1邸です。

    【向日市寺戸町二ノ坪　360°パノラマビュー】


アクセスマップ Access Map

地図
小学校、中学校などの教育施設、買い物施設が徒歩圏内に点在。利便性の高い暮らしやすいロケーション。
アクセスマップ
阪急、JRの２路線３駅が徒歩でも楽々アクセス。
京都市街地はもちろん、大阪梅田方面へもスムーズに移動が可能です。

周辺環境 Location

  • 第5保育所・・・約500ｍ（徒歩7分）
  • 成安幼稚園・・・約750ｍ（徒歩10分）
  • 第4向陽小学校・・・約500ｍ（徒歩7分）
  • 寺戸中学校・・・約110ｍ（徒歩2分）
  • イオンモール京都桂川・・・約550ｍ（徒歩7分）
  • 新鮮激安市場・・・約600ｍ（徒歩8分）
  • イオンフードスタイル東向日店・・・約750ｍ（徒歩10分）
  • 洛西口クリニックビル・・・約550ｍ（徒歩7分）
  • 加藤小児科・・・約650ｍ（徒歩9分）
  • 京都信用金庫　桂川支店・・・約550ｍ（徒歩7分）
  • 京都銀行　桂川支店・・・約600ｍ（徒歩8分）
  • 三菱UFJ銀行　東向日町支店・・・約700ｍ（徒歩9分）
  • 深田川橋公園・・・約450ｍ（徒歩6分）

  • 向陽幼稚園

    約1100ｍ（徒歩14分）

  • セブンイレブン

    約100ｍ（徒歩2分）

  • ホップス

    約500ｍ（徒歩7分）

  • 谷口歯科医院

    約230ｍ（徒歩3分）

  • 繁本医院

    約450ｍ（徒歩6分）

  • 奥沢眼科

    約500ｍ（徒歩7分）

  • 向日物集女郵便局

    約1000ｍ（徒歩13分）

  • 向日市役所　東向日別館

    約750ｍ（徒歩10分）

物件概要 Outline

物件概要

  • 物件名

    向日市寺戸町二ノ坪

  • 価格

    4990万円（込）～

  • 間取り

    4LDK~

  • 所在地

    向日市寺戸町二ノ坪

  • 交通

    阪急京都線「東向日」駅徒歩７分・「洛西口」駅徒歩１0分
    JR京都線「向日町」駅徒歩７分

  • 建築年月

    令和３年７月より順次予定

  • 総区画数

    ４区画

  • 地目

    宅地

  • 用途地域

    第1種住居地域

  • 建ペイ率

    60％

  • 容積率

    200％

  • その他制限

    法２２条区域

  • 建物構造

    木造２階建

  • 設備

    関西電力・都市ガス・公共上下水道

  • 道路

    幅員６ｍ道路

  • 水道負担金

    120,000円（税込）

  • 事務代行手数料

    100,000円（税込）

  • 建築確認申請費一部負担金

    100,000円（税込）

  • 事業主

    株式会社グランレブリー

価格表

  • A号地

    成約済

  • B号地

    成約済

  • C号地

    モデル
    ハウス

    • 土地面積

      138.28㎡

    • 建物面積

      89.24㎡

  • D号地

    成約済

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