西京区川島尻堀町 阪急「桂」駅が徒歩圏内。暮らしをつかさどる充実した生活施設が点在。
阪急「桂」駅が徒歩圏内。暮らしをつかさどる充実した生活施設が点在。
新築分譲

- 阪急京都線、急行停車駅が日常に使える便利な立地。
- 生活施設が徒歩圏に充実した人気の閑静住宅地。
- 敷地ゆったり35坪
便利さと穏やかさが共存する、心地よい新街区。
ワンランク上の設備が選べるグランレブリーの自由設計であなたらしい暮らしを実現しませんか。
コンセプト Concept
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阪急桂駅西口の人気の住宅エリア内に2区画限定で誕生。買い物、金融、医療など充実した生活施設が点在し、暮らしに必要な施設が全て徒歩圏内で利用できます。
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阪急京都線の急行停車駅「桂」駅を徒歩で利用できる好立地です。京都市街地へはもちろん、大阪へもダイレクトにアクセスが可能。日々の通勤、通学が大変便利になります。
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幼稚園や小学校など教育施設も充実したエリア。買い物施設も桂駅近くに多く点在し、日々の暮らしを支えます。また「イオンモール京都桂川」も近い好立地です。
間取り図 Planning
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A号地土地面積:116.15㎡(35.13坪)建物面積:89.23㎡(26.99坪)キッチンの奥に洋室を設けた4LDKタイプのプラン。独立した洋室はテレワークスペースや、奥様の家事室としてもご利用いただけます。
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B号地土地面積:116.15㎡(35.13坪)建物面積:89.24㎡(27.00坪)リビングに和室(畳スペース)が隣接した4LDKプラン。リビングと和室を合わせて20帖以上の広々とした空間です。キッチンからは洗面、浴室へスムーズにアクセスできる良好な家事動線を実現。
アクセスマップ Access Map

現地周辺に買い物施設、医療施設などが充実した立地です。

阪急京都線、JR京都線の2路線が利用できます。
周辺環境 Location
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阪急京都線「桂」駅・・・約630m(徒歩8分) -
JR京都線「桂川」駅・・・約2500m(徒歩32分) -
桂陽幼稚園・・・約340m(徒歩5分) -
川岡小学校・・・約610m(徒歩8分) -
桂川中学校・・・約1650m(徒歩21分) -
ダックス・・・約470m(徒歩6分) -
サムソン・・・約520m(徒歩7分) -
フレスコ桂駅東口店・・・約700m(徒歩9分) -
スーパーマツモト・・・約900m(徒歩12分) -
岩崎歯科医院・・・約290m(徒歩4分) -
安本眼科クリニック・・・約450m(徒歩6分) -
桂西口郵便局・・・約370m(徒歩5分) -
京都信用金庫 桂(支)・・・約550m(徒歩7分) -
京都銀行 西桂(支)・・・約530m(徒歩7分) -
川島児童公園・・・約380m(徒歩5分)
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月見ヶ丘こども園
約270m(徒歩4分) -
川島保育園
約270m(徒歩4分) -
ローソン
約260m(徒歩4分) -
イオンモール京都桂川
約2300m(徒歩29分) -
山内医院
約80m(徒歩1分) -
小石医院
約250m(徒歩4分) -
塚本医院
約370m(徒歩5分) -
滋賀銀行 桂(支)
約500m(徒歩7分) -
中央信用金庫 桂駅西口(出)
約540m(徒歩7分) -
川島児童公園
約380m(徒歩5分)
物件概要 Outline
物件概要
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物件名
西京区川島尻堀町 -
価格
6580万円(込) -
間取り
4LDK -
所在地
京都市西京区川島尻堀町 -
交通
阪急京都線「桂」駅徒歩8分
JR京都線「桂川」駅徒歩32分 -
建築年月
令和5年3月より順次予定
物件概要
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総区画数
2区画 -
宅地面積
116.15㎡(2区画共通) -
地目
宅地 -
都市計画
市街化地域 -
用途地域
第一種低層住居専用地域 -
建ペイ率
60%
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容積率
100% -
その他制限
準防火地域・山麓修景 -
建物構造
木造2階建 -
設備
関西電力・都市ガス・公共上下水道 -
道路
幅員4.8m道路 -
水道負担金
120,000円(税込) -
事務代行手数料
100,000円(税込) -
建築確認申請費一部負担金
100,000円(税込) -
売主・事業主
株式会社グランレブリー
価格表
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A号地
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土地面積
116.15㎡土地価格 5,095万円 -
建物面積
89.23㎡建物価格 1,485万円
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B号地
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土地面積
116.15㎡土地価格 5,095万円 -
建物面積
89.24㎡建物価格 1,485万円
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