嵯峨明星町 整然とした街並みが美しい新街区が誕生しました。

整然とした街並みが美しい新街区が誕生しました。

新築分譲
  • 生活施設が充実した好立地。
  • 2路線2駅が徒歩で利用可能
  • 生活便利な立地ながら、渡月橋も近い風光明媚なロケーション。

買い物施設や金融機関などが点在する三条通から一歩入った閑静な立地。
ワンランク上の設備が選べるグランレブリーの自由設計であなたらしい暮らしを実現しませんか。

コンセプト Concept

  • まるで注文建築のような幅広いプランニングが可能です。
    ワンランク上の心地よさを追求した住宅設備を取り揃えております。
  • 全区画とも開放的で爽やかな風通しがうれしい街区デザイン。
    前道はすべて幅員６ｍ道路ですので、自家用車の入出庫もしやすく開放的です。
  • 渡月橋まで歩いて15分。
    桂川のせせらぎを見ながらのウォーキングが日常に。

間取り図 Planning

  • F号地
    土地面積：54.79㎡（16.57坪）
    建物面積：91.91㎡（27.80坪）
    キッチン横にパントリーや洗面室のリネン収納などを備えたミセス目線のプランニングです。
    白を基調としたインテリアテイストにグレーの壁紙を貼り分け、上質かつ可愛らしい空間のモデルハウスです。

    【嵯峨明星町 F号地　360°パノラマビュー】
  • H号地
    土地面積：55.50㎡（16.78坪）
    建物面積：89.18㎡（26.97坪）
    スタディコーナーや家事コーナーなど、家族みんなに嬉しいスペースを採用しました。
    角地を活かした採光良好の区画です。

アクセスマップ Access Map

地図
2路線2駅が利用可能。各線乗り換えで京都市街地や大阪方面へもスムーズに移動。
アクセスマップ
小学校、買い物施設、金融機関など生活施設が徒歩圏内で大変便利な立地。

周辺環境 Location

  • 京福嵐山本線「車折神社」駅・・・約450ｍ（徒歩6分）
  • JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅・・・約1230ｍ（徒歩16分）
  • 嵯峨野保育園・・・約230ｍ（徒歩3分）
  • 嵐山小学校・・・約500ｍ（徒歩7分）
  • 嵯峨中学校・・・約1400ｍ（徒歩18分）
  • ココカラファイン・・・約160ｍ（徒歩2分）
  • 大黒屋・・・約300ｍ（徒歩4分）
  • エムジーショップ・・・約650ｍ（徒歩9分）
  • たけさこクリニック・・・約120ｍ（徒歩2分）
  • 今村眼科クリニック・・・約350ｍ（徒歩5分）
  • てらぞの医院・・・約400ｍ（徒歩5分）
  • 京都西郵便局・・・約300ｍ（徒歩4分）
  • 中央信用金庫　嵯峨野（支）・・・約650ｍ（徒歩9分）
  • 京都銀行　帷子ノ辻（支）・・・約950ｍ（徒歩12分）
  • 嵯峨中山公園・・・約550ｍ（徒歩7分）

  • さがの幼稚園

    約650ｍ（徒歩9分）

  • 若竹保育園

    約700ｍ（徒歩9分）

  • ミニストップ

    約140ｍ（徒歩2分）

  • フレスコSAGA

    約800ｍ（徒歩10分）

  • ケーヨーD2

    約800ｍ（徒歩10分）

  • 小室整形外科医院

    約600ｍ（徒歩8分）

  • 河端病院

    約1400ｍ（徒歩18分）

  • 京都信用金庫　嵯峨（支）

    約210ｍ（徒歩3分）

  • 渡月橋

    約1200ｍ（徒歩15分）

物件概要 Outline

物件概要

  • 物件名

    嵯峨明星町

  • 価格

    3280万円（込）～

  • 間取り

    ３LDK

  • 所在地

    京都市右京区嵯峨明星町

  • 交通

    京福嵐山本線「車折神社」駅徒歩6分
    JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩16分

  • 建築年月

    令和2年8月より順次予定

物件概要

  • 総区画数

    8区画

  • 宅地面積

    54.61㎡～59.42㎡

  • 地目

    宅地

  • 都市計画

    市街化地域

  • 用途地域

    準工業地域

  • 建ペイ率

    60％

  • 容積率

    200％

  • その他制限

    準防火地域・岸辺修景

  • 建物構造

    木造3階建

  • 設備

    関西電力・都市ガス・公共上下水道

  • 道路

    幅員6ｍ道路

  • 水道負担金

    120,000円（税込）

  • 事務代行手数料

    100,000円（税込）

  • 売主・事業主

    株式会社グランレブリー

価格表

  • A号地

    成約済

  • B号地

    成約済

  • C号地

    • 土地面積

      55.00㎡
      土地価格 1895万円

    • 建物面積

      89.06㎡
      建物価格 1485万円

  • D号地

    成約済

  • E号地

    成約済

  • F号地

    • 土地面積

      54.61㎡
      土地価格 1795万円

    • 建物面積

      89.16㎡
      建物価格 1485万円

  • G号地

    成約済

  • H号地

    • 土地面積

      55.50㎡
      土地価格 1995万円

    • 建物面積

      89.18㎡
      建物価格 1485万円

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