長岡京市金ヶ原勝坂 ゆったりとした時間を過ごせる閑静な街並み。

ゆったりとした時間を過ごせる閑静な街並み。

新築分譲
  • 阪急京都線が徒歩で利用可能
  • 小学校、中学校が近くてお子様も安心のロケーション
  • 生活施設も徒歩で利用可能

阪急京都線が徒歩圏で日常使える大変便利なロケーション。
現地付近は閑静な立地ながら、生活施設が点在する嬉しい住環境です。

コンセプト Concept

  • 阪急京都線を徒歩で利用できる嬉しい立地。充実した生活施設と閑静な街並みが共存するロケーションに全7区画、販売開始。
  • スーパーやコンビニなど買い物施設が充実したエリアです。長岡京市街地には西友やイズミヤなど大型店舗もあり、普段の買い物に困りません。
  • 小学校、中学校が近く、お子様にも安心の住環境。西代里山公園や長岡天満宮など季節を感じさせる公園も近くにあり、新しい暮らしを彩ってくれます。

間取り図 Planning

  • A号地
    土地面積：103.15㎡（31.20坪）
    建物面積：89.16㎡（26.97坪）
    パントリーやリネン庫など、家事を補助してくれる嬉しいスペースをたっぷり設けました。堂々とした間口が魅力的な4LDKプランです。
  • D号地
    土地面積：103.15㎡（31.20坪）
    建物面積：89.16㎡（26.97坪）
    使い勝手の良いスタンダードな4LDKプラン。2階バルコニーは奥行をたっぷりととった広々スペースで、机やイスなどを置いて癒しの空間にも。

アクセスマップ Access Map

地図
阪急京都線が日常に使える好立地です。
アクセスマップ
周辺には生活施設が点在する暮らしやすいロケーション。

周辺環境 Location

  • 阪急京都線「西山天王山」駅・・・約1,680ｍ（徒歩21分）
  • 大山崎第二保育所・・・約850ｍ（徒歩11分）
  • 長岡第五小学校・・・約930ｍ（徒歩12分）
  • 長岡第四中学校・・・約540ｍ（徒歩7分）
  • スーパーマンダイ・・・約1,450ｍ（徒歩19分）
  • ラブリー円明寺・・・約1,600ｍ（徒歩20分）
  • 西友・・・約2,000ｍ（徒歩25分）
  • 下尾医院・・・約180ｍ（徒歩3分）
  • 安藤歯科、小児科・・・約400ｍ（徒歩5分）
  • 済生会京都府病院・・・約1,450ｍ（徒歩19分）
  • 長岡京海印寺郵便局・・・約890ｍ（徒歩12分）
  • 西代里山公園・・・約930ｍ（徒歩12分）
  • 長岡天満宮・・・約1,250ｍ（徒歩16分）

  • 海印寺こども園

    約1,130ｍ（徒歩15分）

  • 長岡カトリック幼稚園

    約1,850ｍ（徒歩24分）

  • 湯川商店

    約170ｍ（徒歩3分）

  • ファミリーマート

    約1,350ｍ（徒歩17分）

  • 馬本医院

    約1,080ｍ（徒歩14分）

  • 太田内科

    約1,250ｍ（徒歩16分）

  • 京都信用金庫　円明寺（出）

    約1,250ｍ（徒歩16分）

  • 中央信用金庫　長岡（支）

    約2,100ｍ（徒歩27分）

  • 京都銀行　長岡（支）

    約2,350ｍ（徒歩30分）

物件概要 Outline

物件概要

  • 物件名

    長岡京市金ヶ原勝坂

  • 価格

    3,680万円（込）～

  • 間取り

    4LDK

  • 所在地

    長岡京市金ヶ原勝坂

  • 交通

    阪急京都線「西山天王山」駅徒歩21分
    長岡京はっぴぃバス「高台西口」停徒歩1分

  • 建築年月

    令和4年10月より順次予定

  • 総区画数

    7区画

  • 宅地面積

    102.39㎡～114.95㎡

  • 地目

    宅地

  • 都市計画

    市街化地域

  • 用途地域

    第1種住居地域

  • 建ペイ率

    60％

  • 容積率

    200％

  • その他制限

    準防火地域

  • 建物構造

    木造スレート葺2階

  • 設備

    関西電力・都市ガス・公共上下水道

  • 道路

    幅員6ｍ道路

  • 水道負担金

    120,000円（税込）

  • 事務代行手数料

    100,000円（税込）

  • 事業主・売主

    株式会社グランレブリー

価格表

  • A号地

    • 土地面積

      103.15㎡
      土地価格 2395万円

    • 建物面積

      89.16㎡
      建物価格 1485万円（込）

  • B号地

    • 土地面積

      102.39㎡
      土地価格 2195万円

    • 建物面積

      89.18㎡
      建物価格 1485万円（込）

  • C号地

    • 土地面積

      103.15㎡
      土地価格 2395万円

    • 建物面積

      89.26㎡
      建物価格 1485万円

  • D号地

    • 土地面積

      103.15㎡
      土地価格 2395万円

    • 建物面積

      89.16㎡
      建物価格 1485万円

  • E号地

    • 土地面積

      102.85㎡
      土地価格 2295万円

    • 建物面積

      88.96㎡
      建物価格 1485万円

  • F号地

    • 土地面積

      103.15㎡
      土地価格 2295万円

    • 建物面積

      89.14㎡
      建物価格 1485万円

  • G号地

    • 土地面積

      114.95㎡
      土地価格 2195万円

    • 建物面積

      89.27㎡
      建物価格 1485万円

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