長岡京市奥海印寺駿河田 便利さと穏やかさが共存する、ここちよい新街区。
便利さと穏やかさが共存する、ここちよい新街区。
新築分譲

- 全区画とも陽当たりのよい南向き雛壇の街区デザイン
- 広々とした4LDk中心のプランが多彩
- 阪急京都線が徒歩圏内で利用可
長岡天満宮近くの穏やかなロケーション。
全15区画の整然とした美しい街並み。
コンセプト Concept
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美しい長岡天満宮から西に入った、穏やかな風景が拡がるロケーション。豊かな緑景と大きく広がる空が魅力的な、自然と四季を身近に感じる人気の住宅街です。
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閑静で穏やかな住宅街ながら、阪急京都線が徒歩で利用できる高い利便性が魅力的な立地です。最寄り駅の「西山天王山」駅はもちろん、長岡京市の中心ともいえる「長岡天神」駅も徒歩圏内で、特急、急行などの利用も可能。京都、大阪へもダイレクトにアクセスが可能です。
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学校区である「長岡第五小学校」が徒歩9分とお子様も安心の環境に加え、日々の買い物や、ウォーキングなど、暮らしを満喫できる施設が充実しています。
間取り図 Planning
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8号地土地面積:85.31㎡(25.81坪)建物面積:89.22㎡(26.99坪)玄関収納、土間収納など、エントランスに収納スペースをたっぷり確保した3LDKプラン。敷地の形状を最大限に活かした設計で、各室ゆったりとした広さとなっております。
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13号地土地面積:83.00㎡(25.10坪)建物面積:89.23㎡(26.99坪)水回りを集中させ、パントリーやリネン庫など家事に大変役立つ収納スペースも随所に採用させたミセス目線のプランです。
アクセスマップ Access Map

長岡天満宮から西へ入った、閑静で穏やかなロケーション。

京都にも大阪にもダイレクトでアクセスできる高い利便性。
周辺環境 Location
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海印寺保育園
約600m(徒歩8分) -
長岡カトリック幼稚園
約1,300m(徒歩17分) -
長岡京なないろ保育園
約1,250m(徒歩16分) -
デイリーヤマザキ
約1,250m(徒歩16分) -
イズミヤ長岡店
約1,600m(徒歩20分) -
リバティ長岡店
約1,650m(徒歩21分) -
中村歯科医院
約300m(徒歩4分) -
済生会 京都府病院
約950m(徒歩12分) -
森小児科医院
約1,350m(徒歩17分) -
JA京都中央 海印寺支店
約190m(徒歩3分) -
京都銀行 長岡支店
約1,900m(徒歩24分) -
京都信用金庫 長岡支店
約1,950m(徒歩25分)
物件概要 Outline
物件概要
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物件名
長岡京市奥海印寺駿河田 -
価格
3,280万円(込)~ -
間取り
4LDK~ -
所在地
京都府長岡京市奥海印寺駿河田 -
交通
阪急京都線「西山天王山」駅徒歩17分・「長岡天神」駅徒歩23分
阪急バス「海印寺」停徒歩2分 -
建築年月
令和4年8月より順次
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総区画数
15区画 -
土地面積
83.00㎡~131.77㎡ -
地目
宅地 -
都市計画
市街化地域 -
用途地域
第1種住居地域 -
建ペイ率
60% -
容積率
200% -
その他制限
準防火地域・最低敷地面積75㎡・埋蔵文化財包蔵地 -
建物構造
木造2階建て -
設備
関西電力・都市ガス・公共上下水道 -
前面道路
幅員6.0m道路 -
私道負担
無し -
水道負担金
120,000円(税込) -
事務代行手数料
100,000円(税込) -
建築確認申請費一部負担金
100,000円(税込) -
売主
河村建設株式会社 -
販売代理
株式会社グランレブリー
価格表
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1号地
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土地面積
90.00㎡土地価格 2095万円 -
建物面積
88.84㎡建物価格 1485万円(込)
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2号地
成約済 -
3号地
成約済 -
5号地
成約済 -
6号地
成約済 -
7号地
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土地面積
89.00㎡土地価格 1795万円 -
建物面積
89.19㎡建物価格 1485万円(込)
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8号地
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土地面積
85.31㎡土地価格 1895万円 -
建物面積
89.22㎡建物価格 1485万円(込)
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10号地
成約済 -
11号地
成約済 -
12号地
成約済 -
13号地
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土地面積
83.00㎡土地価格 2095万円 -
建物面積
89.23㎡建物価格 1485万円(込)
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14号地
成約済 -
15号地
成約済 -
16号地
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土地面積
83.00㎡土地価格 1895万円 -
建物面積
89.24㎡建物価格 1485万円(込)
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17号地
成約済
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