長岡京市奥海印寺野辺田Ⅱ 便利さと穏やかさが共存する、ここちよい新街区。

便利さと穏やかさが共存する、ここちよい新街区。

新築分譲
  • 緑に囲まれた潤いのあるロケーション

利便性と豊かな緑景が魅力的な閑静住宅地で、あらたな街区が誕生しました。

コンセプト Concept

  • 現地へは長岡天満宮から西へ入った田園風景拡がる穏やかなロケーション。穏やかな立地ながら、最寄り駅の阪急「長岡天神」駅へも徒歩圏内で、スーパーなどの買い物施設、金融施設なども充実しています。
  • 街区の南側には陽光を遮る建物などがなく、全区画とも開放的でさわやかな風通しがうれしい街区デザインです。オープン外構を採用した街並みは開放的な印象を訪れる方に与えてくれます。
  • 学区である「長岡第五小学校」まで徒歩7分と、小さなお子様も安心の環境。市立図書館も近く、充実した教育環境です。また、長岡天満宮へも徒歩10分と、毎日の散策も楽しめます。

間取り図 Planning

アクセスマップ Access Map

地図
長岡天満宮からすぐの閑静な住宅地です。
アクセスマップ
京都中心地へ、大阪方面へスムーズにアクセスが可能。

周辺環境 Location

  • 阪急「長岡天神」駅・・・約1500ｍ（徒歩19分）
  • JR「長岡京」駅・・・約2400ｍ（徒歩30分）
  • 海印寺保育園・・・390ｍ（徒歩5分）
  • 長岡第五小学校・・・約500ｍ（徒歩7分）
  • 長岡第四中学校・・・約1100ｍ（徒歩14分）
  • 西友・・・約1200ｍ（徒歩15分）
  • リバティ・・・約1380ｍ（徒歩18分）
  • マンダイ・・・約1430ｍ（徒歩18分）
  • 済生会京都府病院・・・約460ｍ（徒歩6分）
  • 長岡京海印寺郵便局・・・約430ｍ（徒歩6分）
  • 長岡天満宮・・・約750ｍ（徒歩10分）
  • 市立図書館・・・約1000ｍ（徒歩13分）

  • 長岡カトリック幼稚園

    約1160ｍ（徒歩15分）

  • 長岡京なないろ保育園

    約1380ｍ（徒歩18分）

  • デイリーヤマザキ

    約1400ｍ（徒歩18分）

  • イズミヤ

    約1650ｍ（徒歩21分）

  • 中村歯科医院

    約380ｍ（徒歩5分）

  • 上田内科医院

    約690ｍ（徒歩9分）

  • 馬本医院

    約1020ｍ（徒歩13分）

  • 森小児科医院

    約1480ｍ（徒歩19分）

  • JA京都中央　奥海印寺支店

    約260ｍ（徒歩4分）

  • 京都銀行　長岡支店

    約1560ｍ（徒歩20分）

  • 京都中央信用金庫　長岡支店

    約1680ｍ（徒歩21分）

物件概要 Outline

物件概要

  • 物件名

    長岡京市奥海印寺野辺田Ⅱ

  • 価格

  • 間取り

    4ＬＤＫ～

  • 所在地

    長岡京市奥海印寺野辺田

  • 交通

    阪急京都線「長岡天神」駅徒歩19分
    阪急バス「明神前」停徒歩3分

  • 建築年月

    令和4年3月より順次

  • 総区画数

    8区画

  • 宅地面積

    92.59㎡～99.87㎡

  • 地目

    宅地

  • 都市計画

    市街化地域

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 建ペイ率

    60％

  • 容積率

    200％

  • その他制限

    準防火地域・最低敷地75.00㎡・埋蔵文化包蔵地

  • 建物構造

    木造2階建て

  • 設備

    関西電力・都市ガス・公共上下水道

  • 道路

    幅員6ｍ（区画内）・西側幅員6ｍ道路

  • 水道負担金

    120,000円（税込）

  • 事務代行手数料

    100,000円（税込）

  • 事業主・売主

    株式会社グランレブリー

価格表

  • A号地

    成約済

  • B号地

    成約済

  • C号地

    成約済

  • D号地

    成約済

  • E号地

    成約済

  • F号地

    成約済

  • G号地

    成約済

  • H号地

    成約済

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