長岡京市奥海印寺野辺田Ⅲ 便利さと穏やかさが共存する、ここちよい新街区。
便利さと穏やかさが共存する、ここちよい新街区。
新築分譲

- 穏やかな田園風景拡がる伸びやかなロケーション
- 限定6区画の新街区
高い利便性と豊かな緑景が魅力的な閑静住宅地で、あらたな街区が誕生しました。
コンセプト Concept
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現地へは長岡天満宮から西へ入った田園風景拡がる穏やかなロケーション。穏やかな立地ながら、最寄り駅の阪急「長岡天神」駅へも徒歩圏内で、スーパーなどの買い物施設、金融施設なども充実しています。
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阪急「長岡天神」駅周辺は生活施設が点在し、利便性の高さも魅力のエリアです。食料品などを購入できるスーパーはもちろん、幅広く日用品が揃う大型店舗まで充実した買い物が可能です。
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学区である「長岡第五小学校」まで徒歩7分と、小さなお子様も安心の環境。市立図書館も近く、充実した教育環境です。また、長岡天満宮へも徒歩9分と、毎日の散策も楽しめます。
間取り図 Planning
アクセスマップ Access Map

長岡天満宮からすぐの閑静な住宅地です。

京都中心地へ、大阪方面へスムーズにアクセスが可能。
周辺環境 Location
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長岡カトリック幼稚園
約1,030m(徒歩13分) -
長岡京なないろ保育園
約1,400m(徒歩18分) -
デイリーヤマザキ
約1,450m(徒歩19分) -
イズミヤ
約1,780m(徒歩23分) -
中村歯科医院
約440m(徒歩6分) -
上田内科医院
約750m(徒歩10分) -
馬本医院
約1,120m(徒歩14分) -
森小児科医院
約1,500m(徒歩19分) -
JA京都中央 奥海印寺支店
約320m(徒歩4分) -
京都銀行 長岡支店
約1,980m(徒歩25分) -
京都中央信用金庫 長岡支店
約2,050m(徒歩26分)
物件概要 Outline
物件概要
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物件名
長岡京市奥海印寺野辺田Ⅲ -
価格
3,680万円(込)~ -
間取り
4LDK~ -
所在地
長岡京市奥海印寺野辺田 -
交通
阪急京都線「長岡天神」駅徒歩23分
阪急バス「明神前」停徒歩4分 -
建築年月
令和5年6月より順次
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総区画数
6区画 -
宅地面積
93.60㎡(全区画共通) -
地目
宅地 -
都市計画
市街化地域 -
用途地域
第一種住居地域 -
建ペイ率
60% -
容積率
200% -
その他制限
準防火地域 -
建物構造
木造2階建て -
設備
関西電力・都市ガス・公共上下水道 -
道路
幅員6m(区画内)・西側幅員6m道路 -
水道負担金
120,000円(税込) -
事務代行手数料
100,000円(税込) -
建築確認申請費一部負担金
100,000円(税込) -
売主・事業主
株式会社グランレブリー
価格表
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A号地
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土地面積
93.60㎡(28.67坪)土地価格 2395万円 -
建物面積
89.26㎡(27.00坪)建物価格 1485万円(込)
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B号地
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土地面積
93.60㎡(28.67坪)土地価格 2295万円 -
建物面積
89.26㎡(27.00坪)建物価格 1485万円(込)
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1号地
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土地面積
93.60㎡(28.67坪)土地価格 2295万円 -
建物面積
89.26㎡(27.00坪)建物価格 1485万円(込)
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2号地
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土地面積
93.60㎡(28.67坪)土地価格 2195万円 -
建物面積
89.26㎡(27.00坪)建物価格 1485万円(込)
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3号地
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土地面積
93.60㎡(28.67坪)土地価格 2195万円 -
建物面積
89.26㎡(27.00坪)建物価格 1485万円(込)
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①号地
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土地面積
93.60㎡(28.67坪)土地価格 2195万円 -
建物面積
89.26㎡(27.00坪)建物価格 1485万円(込)
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