長岡京市奥海印寺野辺田Ⅲ 便利さと穏やかさが共存する、ここちよい新街区。
便利さと穏やかさが共存する、ここちよい新街区。
新築分譲
- 穏やかな田園風景拡がる伸びやかなロケーション
- 限定6区画の新街区
高い利便性と豊かな緑景が魅力的な閑静住宅地で、あらたな街区が誕生しました。
コンセプト Concept
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現地へは長岡天満宮から西へ入った田園風景拡がる穏やかなロケーション。穏やかな立地ながら、最寄り駅の阪急「長岡天神」駅へも徒歩圏内で、スーパーなどの買い物施設、金融施設なども充実しています。
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阪急「長岡天神」駅周辺は生活施設が点在し、利便性の高さも魅力のエリアです。食料品などを購入できるスーパーはもちろん、幅広く日用品が揃う大型店舗まで充実した買い物が可能です。 -
学区である「長岡第五小学校」まで徒歩7分と、小さなお子様も安心の環境。市立図書館も近く、充実した教育環境です。また、長岡天満宮へも徒歩9分と、毎日の散策も楽しめます。
間取り図 Planning
アクセスマップ Access Map
長岡天満宮からすぐの閑静な住宅地です。
京都中心地へ、大阪方面へスムーズにアクセスが可能。
周辺環境 Location
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阪急「長岡天神」駅・・・約1,780ｍ（徒歩23分） -
海印寺こども園・・・480ｍ（徒歩6分） -
長岡第五小学校・・・約510ｍ（徒歩7分） -
長岡第四中学校・・・約980ｍ（徒歩13分） -
西友・・・約1,500ｍ（徒歩19分） -
リバティ・・・約1,650ｍ（徒歩21分） -
マンダイ・・・約1,760ｍ（徒歩22分） -
京都済生会病院・・・約1,550ｍ（徒歩20分） -
長岡京海印寺郵便局・・・約470ｍ（徒歩6分） -
長岡天満宮・・・約650ｍ（徒歩9分） -
市立図書館・・・約1,280ｍ（徒歩16分）
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長岡カトリック幼稚園
約1,030ｍ（徒歩13分） -
長岡京なないろ保育園
約1,400ｍ（徒歩18分） -
デイリーヤマザキ
約1,450ｍ（徒歩19分） -
イズミヤ
約1,780ｍ（徒歩23分） -
中村歯科医院
約440ｍ（徒歩6分） -
上田内科医院
約750ｍ（徒歩10分） -
馬本医院
約1,120ｍ（徒歩14分） -
森小児科医院
約1,500ｍ（徒歩19分） -
JA京都中央 奥海印寺支店
約320ｍ（徒歩4分） -
京都銀行 長岡支店
約1,980ｍ（徒歩25分） -
京都中央信用金庫 長岡支店
約2,050ｍ（徒歩26分）
物件概要 Outline
物件概要
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物件名
長岡京市奥海印寺野辺田Ⅲ -
価格
3,680万円（込）～ -
間取り
4ＬＤＫ～ -
所在地
長岡京市奥海印寺野辺田 -
交通
阪急京都線「長岡天神」駅徒歩23分
阪急バス「明神前」停徒歩4分 -
建築年月
令和5年6月より順次
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総区画数
6区画 -
宅地面積
93.60㎡（全区画共通） -
地目
宅地 -
都市計画
市街化地域 -
用途地域
第一種住居地域 -
建ペイ率
60％ -
容積率
200％ -
その他制限
準防火地域 -
建物構造
木造2階建て -
設備
関西電力・都市ガス・公共上下水道 -
道路
幅員6ｍ（区画内）・西側幅員6ｍ道路 -
水道負担金
120,000円（税込） -
事務代行手数料
100,000円（税込） -
建築確認申請費一部負担金
100,000円（税込） -
売主・事業主
株式会社グランレブリー
価格表
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A号地
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土地面積
93.60㎡（28.67坪）土地価格 2395万円 -
建物面積
89.26㎡（27.00坪）建物価格 1485万円（込）
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B号地
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土地面積
93.60㎡（28.67坪）土地価格 2295万円 -
建物面積
89.26㎡（27.00坪）建物価格 1485万円（込）
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1号地
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土地面積
93.60㎡（28.67坪）土地価格 2295万円 -
建物面積
89.26㎡（27.00坪）建物価格 1485万円（込）
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2号地
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土地面積
93.60㎡（28.67坪）土地価格 2195万円 -
建物面積
89.26㎡（27.00坪）建物価格 1485万円（込）
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3号地
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土地面積
93.60㎡（28.67坪）土地価格 2195万円 -
建物面積
89.26㎡（27.00坪）建物価格 1485万円（込）
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①号地
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土地面積
93.60㎡（28.67坪）土地価格 2195万円 -
建物面積
89.26㎡（27.00坪）建物価格 1485万円（込）
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