伏見区久我石原町
基本情報
詳細情報
思わず「ずるい」と言ってしまう
狭小地の常識を超えた小さな邸宅
■視線の抜けと開放感のある2FのLDK
キッチンからダイニング、
リビングへと視線を一直線に走らせ、
体感としての広さを最大化しました。
狭小地という一見悪条件に感じる土地も、
設計の妙で「広大な開放感」へと反転させています。
■主寝室には、リラックス空間の「ヌック」
主寝室の一角に設けたヌックは、
家族それぞれのお気に入りの場所。
お子様には秘密基地のようなワクワクを、
大人には読書や趣味を楽しむ穏やかな時間を。
限られた敷地の中に生まれた、
暮らしを豊かにする特別な空間です。
■毎日の「ただいま」を、もっと快適に。
限られた敷地を無駄なく活かし、
帰宅後はそのまま洗面台へ向かえる動線を実現。
シューズインクローゼットには、
靴やベビーカー、
お子様の外遊び道具までしっかり収納できます。
狭小地だからこそ動線と収納を工夫し、
家族が心地よく暮らせる住まいを目指しました。
アクセス
物件概要
所在地 京都府京都市伏見区久我石原町
交通 市バス「菱妻神社前」停 徒歩4分
学区 神川小学校／神川中学校
地目 宅地
用途地域 工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 上物有
土地権利 所有権
道路 幅員約5ｍ道路
設備 関西電力・都市ガス・公共上下水道
取引形態 売主／株式会社グランレブリー
諸費用
水道分担金：400,000円
事務代行手数料：150,000円
建築確認申請費一部負担金：220,000円
その他制限事項
法22条区域
町並み修景地区
