西京区松室追上ゲ町
3号地
基本情報
詳細情報
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代表・河村がYouTubeで間取りや
設計の考え方まで公開したモデルハウス
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▼【衝撃】3年間売れ残った家…社長がルームツアーしたらまさかの結末に
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一歩ずつ、日常から離れていく
わが家だけの特別な時間が流れる家
■家族の愛を、静かに包み込む「旗竿地」という選択。
道路から十分に距離をとった敷地は、
子供たちが外へ飛び出す心配をなくし、
通りからの視線を遮る防壁となります。
安心感があるからこそ、家の中では心からリラックスして過ごせる。
旗竿地だからこそ実現できた、真の安らぎがここにあります。
■好奇心をくすぐるロフトは、家族の秘密基地。
天井の勾配に沿って広がるロフト空間は、この家の隠れた特等席です。
物語に没頭する子供の遊び場にも。
静かに趣味と向き合う大人の隠れ家にも。
リビングとゆるやかに繋がったこの空間は、
家族の気配を程よく感じながらも、
自分だけの時間に没頭できる、贅沢な「秘密基地」です。
■光と素材が、住まう人の感性を満たしていく。
木目の温もりを感じる天井。
洗練された素材使いの洗面スペース。
日々の暮らしを彩る意匠の数々に、自然を散りばめました。
視線の高さを計算した窓からは、
周囲の目を気にすることなく、
空の広がりと光をたっぷりと取り込みます。
機能的でありながら、美しさを詰め込んだこの場所での暮らしは、
子供の感性を豊かに育むためにも最適です。
アクセス
物件概要
所在地 京都府京都市西京区松室追上ゲ町1-4付近
交通
阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩5分
市バス「松尾大社前」停 徒歩4分
総区画数 1区画
学区 松尾小学校（810m・徒歩11分）／松尾中学校（460m・徒歩6分）
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
現況 築後未入居
土地権利 所有権
道路 幅員約5ｍ道路
設備 関西電力・都市ガス・公共上下水道
取引形態 販売代理：株式会社グランレブリー 売主：河村建設株式会社
諸費用
・水道・ガス分担金40万円(税込)
・事務手数料15万円(税込)
・建築確認申請一部負担金22万円(税込)
その他制限事項
法22条区域
山麓修景地区
引渡可能年月 2023年10月完成 即引可
取引条件の有効期限 2026年8月31日
情報更新日 2026年7月16日
次回更新予定日 2026年8月31日
