京都の新築一戸建・賃貸・不動産全般はグランレブリー

Concept 自由設計

お客様のライフスタイルやご家族構成に合わせて、住まいをプランニングいたします

住まいは住まう人の為にあるもの。だから人に合わせた住まいを作るのが本来の姿であり、建て売り住宅を供給しないグランレブリーのスタイルなのです。

自由設計ならお客様のライフスタイルやご家族構成に合わせてプランニングが可能で、色合、部材も弊社が厳選した中からご自由にセレクト出来ます。さらにご家族の未来や将来に合わせて、私たち専門家が的確なアドバイスとご提案をさせて頂きます。

Concept グランレブリーならではのフリープランシステム

まずはお客様のご要望をお聞きいたします。欲しい間取り、お部屋、ライフスタイル、どんな夢でもお聞かせください。お聞きした内容を元にお客様だけのオリジナルプランを作成致します。注文建築のような難しさはなく、セミオーダー感覚で組み立てていくような弊社ならではのフリープランシステムです。さぁ、ご一緒にあなたの夢を叶えてみませんか。

【STEP01 ご来場・ご案内】

現地にて土地の案内、建物の構造・仕様・間取り等をご説明します。また、お客様の希望・質問にお答えします。住宅ローンの返済額や金利についても説明します。「快適な環境」「居心地のいい住空間」「優れたデザイン性」「将来への安心」についてゆっくりと考えてもらいたいです。
【STEP02 ご契約】

更地の場合は、土地の契約と建物の請負契約をします。
住宅ローンの審査を提出します。
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住宅ローンの内定が決定。(1週間～2週間)
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間取りの打ち合わせの開始です。(1ヶ月～1.5ヶ月)
【STEP03 建物図面決定】

建築確認の申請をします。建物の構造計算・景観法を申請します。

キッチン・お風呂・洗面・床・壁・窓などの内装の色を決めていきます。電気の配線を打ち合わせします。(TV・コンセント・ガスの配置)
【STEP04 建築確認許可】

土地の地盤調査をします。(地盤保障10年がつきます。)

基礎の着工が開始します。
【STEP05 基礎配筋検査】

基礎の配金・ピッチがしっかりと結合されているか。

JIO(日本受託保障機構)の検査があります。
建物10年保障の為です。
【STEP06 上棟】

いよいよ建物が姿を現します。
1日で家の骨組と屋根まで形として出来上がります。
【STEP07 建物中間検査】

JIOの1級建築士が構造体をチェックします。
金物・壁面・桂・間桂等施工・構造・細かくチェック。
【STEP08 完了検査】

役所の検査です。建築確認申請と同じ建物が建てられているか。
構造・建物の検査。検査保証をもらいます。
社内検査も行います。

＜お引越しの準備をしてください。＞
【STEP09 金銭消費貸借契約】

住宅ローンの銀行との契約。
取引日(決済日)の約1週間～10日前に契約を行います。
【STEP10 決済】

住宅ローンの内定した銀行で残代金の受け取りをします。
所有権をお客様に移します。カギ・仕様書のお渡し。
電気・水道・ガスの名義変更をお願いします。

アンテナ取付。エアコン取付。カーテンレール取付を手配してください。
【STEP11 お引っ越し】

さぁ、いよいよあなただけのオリジナリティ溢れた新築一戸建にお引越し。
新しい住まいで、新生活のスタートです。

※雨天・行政の事情により多少変更になる場合がございます。